bureaux à louer

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Zone

PORTE SUD IVRY

Desserte routière

N7
N305
D50
D54
A4 à 3,6 km

Transport en commun

Bus : 132 " Louis Bertrand" à moins de 100 m
Métro : Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" à 500 m
Bus : Ligne 125 "Pierre et Marie Curie - Métro" à 500 m

2^ème étage

bureaux

231 m²

Total des surfaces

231 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

3 mois après accord

Menuiseries extérieures aluminium
1portes de plain-pied : 3,0m x 4,0m

Type de construction

structure béton

Hauteur

3,8 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Parking Intérieur 11 emplacements (à louer en sus)
Parking Extérieur 9 emplacements (à louer en sus)

Emplacements de parking

VL : Oui / SS : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Digicode

Site clos portails sur horloges

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette

Espaces verts

Technique

Faux plafonds

Carrelage
Menuiseries extérieures aluminium

Descriptif complet présent dans les photos

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

36 960 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Assurance immeuble

1,2 €/m²

Taxe foncière

13,51 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,44 €/m²

Charges locatives : 14 % du loyer annuel HT-HC

94 056 727L

137 m²

94 074 890L

248 m²

94 074 891L

231 m²

94 133 703L

710 m²

94 133 705L

847 m²

94 137 949L

542 m²

Surface totale disponible

1 252 m²