A louer, local d'activité/stockage avec bureau d'accompagnement rénové. Situé à proximité de l'A104 et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, le site est clos et dispose d'une belle visibilité sur l'avenue.
Idéal PME/PMI.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MERISIERS
- Desserte
- RER : B "Vert Galant"
- Desserte routière
- A3 - A1 - A104 sortie 4
- RER
- B3 "Villepinte"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 370 m²
- bureaux
- 127 m²
- Total des surfaces
- 497 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2015
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel global
- 47 215 €
- Loyer annuel global au m²
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,3 €/m²
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,41 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 5,01 €/m²
- 93 007 237L
- 496 m²
- 93 010 853L
- 250 m²
- Surface totale disponible
- 494 m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours