EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie indépendante avec bureaux de 4 773 m² située à BRUGUIÈRES (31).
Celle-ci se compose de 3 815 m² de messagerie, de 515 m² de bureaux et de 344 m² d'atelier avec maison de gardien.
Elle dispose d'une hauteur de 9 m et de nombreuses portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL et d'une cour camion de 35 m.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Haute-Garonne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 815 m²
- maison gardien
- 99 m²
- atelier
- 344 m²
1er étage
- bureaux
- 515 m²
- Total des surfaces
- 4 773 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- nous consulter
Possibilité d'extension de 6 042 m² :
- messagerie de 5 084 m²
- bureaux de 515 m²
- logement gardien de 99 m²
- atelier de 344 m²
Disponibilité : 6 mois/12 mois avec extension
Site en cours de rénovation
Travaux : remplacement bardage, rénovation des bureaux, réfection voiries, rénovation portes sectionnelles et niveleurs, rénovation des sanitaires et vestiaires, reprise toiture.
- Hauteur
- jusqu'à 9.0 m
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 39
Cour camion : 35 m
Le parking VL comprend 2 places PMR
4 places VUL dont 1 PMR
La messagerie dispose d'une station de lavage et d'une station service.
- Emplacements de parking
- 67 VL / 11 PL
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
Les charges comprennent :
- fluides
- assurance
- honoraires de gestion
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
