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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59350 Saint-André-lez-Lille

surface :1 290 m²
loyer :79 050 €HT-HC/an
Référence : 59 075 555L

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 290 m² comprenant 180 m² de bureaux et locaux sociaux.

+ Bâtiment récent dans un parc d’activité sécurisé.
+ Accès rapide à la rocade Nord-Ouest de Lille.
+ Centre de Lille à 15min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 110
bureaux
83

1er étage

bureaux
97

Total des surfaces
1 290
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
20 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

possibilité 98 m² en R+1

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
55
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
100
Loyer global HT-HC/an
79 050
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²

Les charges comprennent:
- les entretiens des espaces verts,
- l'éclairage extérieur,
- et l'assurance de l'immeuble.

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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