A LOUER : Local d'activités de 408 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte routière

A86
A15
N184

Gare SNCF

Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité

Transport en commun

RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
Bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

329 m²

1^er étage

bureaux

79 m²

Total des surfaces

408 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle H 4,30m x L 3,10m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

42 840 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

18,5 €/m²

Taxe foncière

13,5 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,6 €/m²