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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93190 Livry-Gargan

surface :2 375 m²
loyer :299 000 €HT-HC/an
Référence : 93 076 295L

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité/entrepôt de 2375 m2 intégré sur un programme récent datant de 2017, situé sur la commune de Livry-Gargan en Seine-Saint-Denis (93).
Celui ci est divisible à partir de 460 m² et est proche d'un axe stratégique (Nationale 3) bénéficiant d'une visibilité commerciale. Le site est sécurisé et dispose d'un accès Poids Lourds (PL) sur chaque cellules.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZONE D'ACTIVITE DE LIVRY GARGAN
Desserte routière
N3, A104, A86
Bus
Ligne RATP 147 et N41 "Jean-Jacques Rousseau" 500 mètres
RER
Ligne B "Sevran Livry" 20 minutes à pied et liaisons bus
superficies

rez-de-chaussée

2 375

Total des surfaces
2 375
Divisible à partir de
460
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
2017
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
11 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
100 €/m²
Loyer annuel bureaux
100 €/m²
Loyer annuel global
299 000
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
contacts

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

en cours
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