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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 524 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :524 m²
loyer :57 640 €HT-HC/an
Référence : 95 076 592LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 524 m² situé sur le PA DU VERT GALANT à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
384
bureaux
70

1er étage

bureaux
70

Total des surfaces
524
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles H 4,30m x L 3,10m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

Site clos et sécurisé par portail électrique

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
57 640
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,9 €/m²
Assurance immeuble
1,5 €/m²
Taxe foncière
13,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,6 €/m²
autres surfaces disponibles
95 080 101L
524

Surface totale disponible
1 048
contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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