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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Bâtiment d'activité avec bureauc de 3 793 m² divisble à partir de 311 m²
77090 Collégien

surface :316 m²
loyer :35 305 €HT-HC/an
Référence : 77 076 681LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'une surface de 311 m² à 641 m² situé à Collégien (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking

Accès : D471, A4 et A104

Disponibilité : 3T 2024

Nous sommes à vous disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
231

1er étage

bureaux
85

Total des surfaces
316
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
début octobre 2024
caractéristiques

Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 4.3 à 7.0 m
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
prestations

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Interphone

Chauffage

Système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

Aménagement

Moquette

Hauteur : 2.60 m

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
105
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
130
Loyer global HT-HC/an
35 305
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9 €/m²
Taxe foncière
10,5 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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