EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 1 284 m² situé dans la ZAC de l'Escouvrier à Sarcelles (95).
Cette offre se compose d'une charge au sol de 1 500 m² sur la partie stockage et de 350 kg/m² pour les bureaux.
Le local est également sécurisé par un digicode. Il bénéficie d'un accès de plain-pied et dispose de plusieurs emplacements de stationnement pour véhicules légers (VL).
Bénéficiant d'une emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1, A104 et A86) et les transports en commun (RER D, Tram T5 et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- L'ESCOUVRIER
- Desserte routière
-
A1
N1
N16
- Gare SNCF
-
Ligne H "Sarcelles - Saint-Brice" à 2.5 km
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "Villiers-le-Bel" à 3.2 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 825 m²
1er étage
- bureaux
- 459 m²
- Total des surfaces
- 1 284 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 15 janvier 2027
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 16 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 110 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85,67 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 10,12 €/m²
Taxe bureaux et Taxe parking : 7 603 € HT/an
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
