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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activité réhabilité à louer à COURCOURONNES (91)
91000 Évry-Courcouronnes

surface :732 m²
loyer :64 500 €HT-HC/an
Référence : 91 077 843LAutres surfaces disponibles

COURCOURONNES, à louer, des cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Proximité des axes autoroutiers. Une des cellules vient d'être totalement réhabilitée, d'une surface de 732 m² comprenant un atelier de 532 m², des bureaux et locaux sociaux en rdc et un plateau de bureaux à l'étage.
Accès à l'atelier par porte sectionnelle de plain-pied.
Très lumineux.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
Petite Montagne Nord
Desserte routière
A6 - N104 - D446
Bus
Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
534
bureaux
118

1er étage

bureaux
80

Total des surfaces
732
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Parc sécurisé

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.5 à 7.0 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
12 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
110
Loyer global HT-HC/an
64 500
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Parking inclus dans le loyer
Parking : 350 € HT HC / emplacement

charges (ht) & taxes
Charges locatives
29 €/m²
Taxe foncière
30 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,63 €/m²
autres surfaces disponibles
91 104 905L
1 276

Surface totale disponible
2 008
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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