entrepôt / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LES GRESILLONS

Desserte routière

Quai de Seine - A86 - A15 - A1

RER

Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km

Bus

Diverses lignes de bus

Métro

Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 420 m²

bureaux

248 m²

1^er étage

bureaux

239 m²

Total des surfaces

1 907 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2006

Disponibilité

1er septembre 2023

Type de construction

structure béton

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

24 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Climatisation

Bureaux climatisés

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique

Aménagement

non

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

excellentes prestations
bureaux climatisés

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

329 120 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

11,43 €/m²

Taxe foncière

12,83 €/m²

Taxe bureaux (TB)

15,22 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

3,86 €/m²

92 077 852L

1 683 m²

92 080 156L

3 590 m²

Surface totale disponible

3 590 m²