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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :1 907 m²
loyer :329 120 €HT-HC/an
Référence : 92 077 851LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, à 3km de Paris, une cellule à usage d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Idéalement située à proximité de l'A86, de l'A15 et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- 2 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- 7,5m de hauteur de stockage
- Site clos et sécurisé par portails télécommandés

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
LES GRESILLONS
Desserte routière
Quai de Seine - A86 - A15 - A1
RER
Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" 1 km
Bus
Diverses lignes de bus
Métro
Ligne 13 "Gabriel Péri" 1.3 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 420
bureaux
248

1er étage

bureaux
239

Total des surfaces
1 907
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2006
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
24 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Climatisation

Bureaux climatisés

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique

Aménagement

non

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

excellentes prestations
bureaux climatisés

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
1 000
Loyer global HT-HC/an
329 120
Loyer global HT-HC/m²/an
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,43 €/m²
Taxe foncière
12,83 €/m²
Taxe bureaux (TB)
15,22 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
3,86 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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