EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 436 m² situé à Noisy-le-Sec (93).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres ainsi que de 5 emplacements de parking VL.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A86, N3 et BP) et les transports en commun (RER E, Tram T1 et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 17 km.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples infirmations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LE PARC DU CANAL DE L'OURCQ
- Desserte routière
-
A86
A3
N3
- Transport en commun
-
RER : Ligne E "Noisy le Sec" à 2 kilomètres
Tramway : T1 station "Pont de Bondy" à 1,5 kilomètres
Bus : Ligne 147 "rue de Paris"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 345 m²
1er étage
- bureaux
- 91 m²
- Total des surfaces
- 436 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Hauteur sous poutres : 7,50 m
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Dallage industriel quartzé : 3T/m²
Tarif jaune : 48 KVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Type de construction
- façade d'architecture contemporaine (minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre)
- Hauteur sous poutre
- 7,5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
voirie légère
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 65 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
