Nous vous proposons à la location un local d'activités mixte, avec un entrepôt de 200 m² des bureaux en R+1 de 198 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94).
Prestations :
- 1 Porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Bureaux rénovés à l'étage
- 4 emplacements de parking
- Aire de manoeuvres et accès gros porteurs
A proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des des transports en communs.
Rare sur le secteur !
Nous restons à votre écoute pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LOCAPARC - ZI du Port à l'Anglais
- Desserte
- Accès routiers : A86 - Boulevard périphérique
Arrêt de bus à 200 m (ligne 217)
- Desserte routière
- A4
- Bus
- Ligne 217 "Edith Cavell - Waldeck Rousseau" 140 m
- RER
- C "Vitry sur Seine" 900 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
1er étage
- bureaux
- 198 m²
- Total des surfaces
- 398 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 67 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer parking/an : 1200€/l'unité
Loyer annuel CC/HT : 83700 € (6 975€/mois)
- Charges locatives
- 18,34 €/m²
- Taxe foncière
- 10,3 €/m²
Charges annuelles : 7300€
Taxe foncière : 4100€
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
