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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

EXCLUSIVITE EOL
94000 Créteil

surface :1 900 m²
prix :2 400 000 €HT/HD
Référence : 94 078 532L

EOL vous propose en EXCLUSIVITE, la vente d'un bâtiment d'activité-bureaux d'une surface d'environ 1 900 m² à Créteil (94).

Caractéristiques techniques :

- Bâtiment indépendant sur 3 niveaux reliés par un monte-charge et un escalier
- Nombreuses places de parking extérieures
- Accès camions
- Extraction
- Arrivée et évacuation d'eau
- Triphasé
- Idéal pour des bureaux, laboratoire, production, stockage, entrepôt...

Terrain d'environ 1 800 m² avec possibilité de le cloisonner.

Idéalement situé à proximité immédiate du Métro 8 "Pointe du Lac"et des grands axes routiers.

Très rare sur le secteur !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
A86, D1, N406, N6, N19, A4
Métro 8 "Pointe du Lac" à 320 m
Bus : 281, 117, N32, 23, K, 393
RER A et RER D
superficies

1er sous-sol

activité/entrepôt
700

rez-de-chaussée

Activité
600

1er étage

Bureaux / Stockage
600

Total des surfaces
1 900
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Rampe d'accès au sous-sol

Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 2.9 m
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Tarif jaune (triphasé)

Emplacements de parking
19 VL
Alarme
 
Monte-charge
 
Puissance électrique
260 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Digicode, Interphone, Alarme

Chauffage

Chauffage gaz distribution au sol

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, ERP

Services

Locaux techniques

Bureaux partiellement climatisés
Cuisine
Vestiaires

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
2 400 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Montant des charges et taxes à confirmer (en sus à la charge du Preneur)
Charges + taxes : Environ 25 000 € à 30 000 / an (estimation)

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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Activité