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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94310 Orly

surface :305 m²
loyer :35 080,75 €HT-HC/an
Référence : 94 078 801L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 305 m² à ORLY (94)

Spécificités techniques :
- Porte sectionnelle électrique
- Accès poids lourds
- 2 accès piétons
- Espace de stockage et bureaux
- Sanitaires privatifs
- Proche de Rungis
- Accès direct aux transports en commun (tramway)
- Une partie du stockage est en mezzanine (environ 60 m²)

Local en très bon état dans un parc sécurisé et accolé à l'aéroport d'Orly.

Très rare sur le secteur !

Disponible fin juin 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
Zone de Fret Aéroport Orly
Desserte
A6B, A106, A86 et N7
Desserte routière
A106 - N7
Tramway
7 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
Bus
Ligne 183 "Coeur d'Orly" moins de 50 m
superficies

rez-de-chaussée

Activité/bureaux
235

mezzanine

bureaux
70

Total des surfaces
305
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
fin septembre 2022
caractéristiques

Porte sectionnelle de 4x3.5 m de hauteur

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 6.0 m
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
600 €/unité
Loyer annuel global
35 080,75
Loyer annuel global au m²
115
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
23 €/m²
Taxe foncière
8,9 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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