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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
59390 Toufflers

surface :21 682 m²
loyer :40 €/m²HT/HC/an
Référence : 59 007 889LAutres surfaces disponibles

TOUFFLERS (59), au sein de la ZI de Roubaix Est, à louer un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale approximative de 41 764 m². ICPE : 1510 et 1530. Portes à quai. Site sous surveillance vidéo et sécurité 7J/7.

situation / desserte
Département
Nord
Zone
ROUBAIX EST
Desserte
Accès routiers : A27 - A23
* Temps de déplacement en semi-remorque :
- PARIS : 4h00
- BELGIQUE : 1h30 de Bruxelles
- PAYS-BAS : 3h00 d'Amsterdam
- ALLEMAGNE : 3h30 de Essen
- LUXEMBOURG : 3h30 de Luxembourg Ville
- ANGLETERRE : 5h00 de Londres
Desserte routière
A22
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
21 202
locaux techniques
480

Total des surfaces
21 682
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
1er septembre 2022
caractéristiques

Locaux annexes et locaux techniques, chaufferie, maintenance, sprinkler, infirmerie, guérite,...

Hauteur
6,5 m
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
prestations

Parking : + 20 places de Direction et services internes

Emplacements de parking
150

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
ICPE déclarées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
40
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
4 €/m²
contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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