Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 370,4 m² à Sucy en Brie (94).
Spécificités techniques :
- RDC : Accueil donnant sur un atelier
- Entièrement modulable
- Sanitaires
- 1 accès indépendant
- Bureaux cloisonnés, kitchenette, salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parkings en sus
- Accès camion
Travaux prévus : Curage complet du RDC + refonte WC et cages d'escaliers.
Aménagements du R+1 en fonction du preneur.
A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- RER : A Sucy - Bonneuil à 300 mètres
A4 - A86 - N19 - N186
Lignes de bus : 104, 308, 393, 2, 21, 6, 9, 41, 10, 3, 4, 1, N32, 5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 185 m²
1er étage
- bureaux
- 185 m²
- Total des surfaces
- 370 m²
- Divisible à partir de
- 362 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er mai 2024
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
19 emplacements de parking au total pour le bâtiment :
14 places de parking en sous-sol
5 places de parking en extérieur
- Emplacements de parking
- 5 VL / 14 SS
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Informatique
Baie de brassage
Aménagement
Kitchenette
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 50 004 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 21 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 12 €/m²
- 94 126 889L
- 407 m²
- 94 126 903L
- 725 m²
- Surface totale disponible
- 725 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
