bureaux à louer

95190 Goussainville

Département

Val-d'Oise

Zone

EIFFEL PARK

Desserte routière

A1- A3 - A86 - A104 - N17

RER

Ligne D "GOUSAINVILLE"

Bus

n° 32

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 5mn

Aéroport

Le Bourget à 10mn

1^er étage

bureaux

400 m²

Total des surfaces

400 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

H.sous porte : 3,5m

Emplacements de parking

2 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Sécurité

Télésurveillance

Videosurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Bureaux rénovés
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²
HSP Bureaux : 3m

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

60 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

300 €

Loyer global HT-HC/an

24 000 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10,73 €/m²

Assurance immeuble

1,52 €/m²

Taxe foncière

14,05 €/m²

Taxe bureaux (TB)

19,06 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

1,05 €/m²

Fiscalité emplacement : 80 € HT/an
Stationnement : 40.13€/place

95 079 603L

400 m²

Surface totale disponible

800 m²