Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant de 13 000 m² divisible sur un terrain de plus de 3 hectares dans la zone industrielle Seclin à 10 km au sud de Lille à proximité de l'autoroute A1 Paris - Lille.
Possibilité de louer un lot à partir de 6500 m² environ.
Le site a fait l'objet de travaux de réhabilitation : Auto-docks, remplacement du TGBT, relamping LED, reprise du dallage, mise en peinture du bardage coté rue et remise à neuf du local chauffeurs.
+ Profondeur de cour camion : + 35 m
+ Zone d’attente PL
+ Cour arrière : 2 900 m² de parking VL ou stockage extérieur
+ ICPE 1510 (Enregistrement)
+ Transformateur électrique : 400 kva (150kva souscrit)
- Département
- Nord
- Desserte
- A1 / M147 et M549 à 2 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 9 395 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 128 m²
mezzanine
- mezzanine
- 1 781 m²
- Total des surfaces
- 13 304 m²
- Divisible à partir de
- 6 591 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 1976
- Disponibilité
- immédiate
10 portes de quai équipées d'auto-docks extérieurs
Mezzanine de 1 781 m²
1 local de charge
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
- remplacement du TGBT
- relamping LED
- remise à neuf des sanitaires + local chauffeur au RDC
- remplacement de la clôture côté rue
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 14
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Terrain clos
Aire de manoeuvre : + 35 m
Zone d'attente PL
Cour arrière : 2 900 m² de parking VL privatif ou pour du stockage extérieur
Bâtiment loge gardien et technique indépendant de 193 m²
Portail et portique automatique
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 400 KVA
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 585 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 44 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 3 €/m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
