EOL vous propose à la location un bâtiment d’activités de 3 150 m² avec bureaux d’accompagnement, idéalement situé au Blanc-Mesnil.
Cet ensemble immobilier va bénéficier d'une réhabilitation complète. Grâce à ses 10 futurs accès à quai, ce site est parfaitement adapté pour des activités de distribution et de logistique du dernier kilomètre.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU COUDRAY
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
A86
N2
- Transport en commun
-
RER : ligne B "Le Blanc Mesnil" à 2 kilomètres
Bus : Lignes 45 et 610
Métro : Ligne 16 du métro (en cours de construction ouverture prévue en 2025) à 1,5 km
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à 10 kilomètres, 10 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 046 m²
1er étage
- bureaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 3 146 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Couverture
- fibrociment
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 10
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 18 VL
Chauffage
Chauffage par radiateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 126 170 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 6 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,21 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
