BULLY-LES-MINES (62), à louer plateforme logistique de 36 856 m² avec bureaux et locaux sociaux, située en façade autoroutière de l'A21 et à proximité médiane de l'A26 et du port de Béthune pour la décarbonation des flux "transport". Les bâtiments offrent une belle visibilité et une position stratégique sur l'axe principal Nord-Sud Européen. Certification visée BREEAM Very Good ou HQE. Nombreuses ICPE pour le stockage de produits sensibles.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- Parc d'Activité de l'Alouette
- Desserte routière
- A21 "sortie 7" reliant l'A1et l'A26 à 6 km
A26 à 7 km
D58 à 1 mn
- SNCF
- Gare de "Bully Grenay"
- Bus
- ligne n°11 arrêt "Collège A Conti" 500 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 34 925 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 710 m²
- locaux techniques
- 480 m²
- Total des surfaces
- 37 115 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- octobre 2023
Certification visée BREEAM Very Good
Nombreuses ICPE pour le stockage de produits sensibles
Capacité Palettes (en sol+4) : 41 280
Quais équipés d'autodocks.
Accès de plain-pied : 2 rampes avec portes sectionnales
Poste à quai équipé de niveleurs hydrauliques et portes sectionnale.
Aire de béquillage en BA de 14 ml devant les quais
- Hauteur
- 11,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 41
- Type de chauffage
- Hors Gel (+5°C par -7°C)
Alarme à incendie.
Profondeur cour camion : 35 m
Accès indépendants pour VL et PL pour maximiser la sécurité
- Emplacements de parking
- 149 VL / PL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 46 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer locaux techniques : 45 € HT-HC/m²/an
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
Taxe foncière (en méthode tarifaire et non en méthode comptable) :
- 2023 et 2024 : 106 000 €/an
- 2025 : 166 000 €/an
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
