Combs-la-Ville ZA PARISUD (77), nous vous proposons à la location un bâtiment logistique indépendant, traversant, réhabilité en 2026 d'une surface de 40 870 m². Nombreuses ICPE, accès direct à la N104.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte routière
-
A5
N104
- Transport en commun
-
RER : D "Combs-la-Ville" à à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus : Arrêt de bus (52 et 61B) à 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 37 207 m²
- locaux techniques
- 828 m²
- poste de garde
- 44 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 3 815 m²
- Total des surfaces
- 41 894 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Excellent
Bâtiment biface traversant composée de 5 cellules
1 rampe VL
2 locaux de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur sous poutre
- 10,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 44
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 32 m
Sprinkler APSAD sous eau intérieur/sous air extérieur
4 Places de parking PMR
15 bornes électriques VL + 1 PL 300 kVA
- Emplacements de parking
- 321 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Patio, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Vestiaires
Services
Locaux techniques
Étage bureaux desservi par un ascenseur
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 5,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,94 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4 €/m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
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