SABLE-SUR-SARTHE (72), à louer Première Plateforme logistique de classe A certifiée HQE du Grand Ouest disposant de cellules avec salle de charge.
- Zone
- Parc d'Activités Sablé-La Flèche
- Desserte routière
- Parc situé au carrefour du bassin parisien, de la Normandie, de la Bretagne, du Centre et du Pays de la Loire.
Accès direct à l'autoroute A11, à 33km des autoroutes A81 et A85.
A 40 min du Mans, 45 min d'Angers et 2h30 de Paris.
- Desserte
- Accès routiers : A11
Aéroport : Nantes Atlantique à 150 km
SNCF : Gare TGV de Sablé-sur-Sarthe à 13 km
rez-de-chaussée
- 6 172 m²
- Total des surfaces
- 6 172 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment mono-face
Optimisation de l'éclairage naturel (4% de la surface du sol).
Charpente en lamellé-collé.
portes à quai équipés de niveleurs et 1 porte de plain-pied par cellule.
Local de charge en cellule A5
Précision pour les ICPE:
A 2663 (1a)
E 2663 (2b)
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 9,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Bâtiment HQE via la gestion des fluides ERGELIS.
Site surveillé
Aire de manoeuvre 35 m
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Alarme
Aménagement
Open space
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel bureaux
- 70 €/m²
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Loyer annuel global au m²
- 36 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Charges locatives (hors fluides) et foncières à la charge du preneur.
- Charges locatives
- 4,57 €/m²
- Taxe foncière
- 4,23 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,39 €/m²
Arnaud VETO
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- aveto@eol.fr
en cours
