EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux récents disponibles à la location et à la vente d'une surface totale de 493 m² composés de 312 m² d'activités en RDC, 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.
Situé dans le Pays d’Aix, ZAC du Carreau de la Mine à Meyreuil, l’AD PARK est un nouveau village d’entreprises bénéficiant d’un cadre agréable idéalement situé en façade de la D6, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.
Site accessible aux PL et parkings privatifs.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC DU CARREAU DE LA MINE
- Desserte routière
-
D6
D58
A8
A52 à 6,0 km
A51
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 312 m²
mezzanine
- mezzanine : stockage
- 105 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 76 m²
- Total des surfaces
- 493 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Charge au sol de la mezzanine de stockage : 350 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Split
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 43 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 680 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
Charges locatives : 2 275€
TF : 2 270€
- 13 080 912L
- 350 m²
- 13 143 533L
- 350 m²
- 13 143 777L
- 700 m²
- Surface totale disponible
- 1 193 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
