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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

ensemble commercial à louer
78190 Trappes

{ SURFACE } :2 000 m²
{ LOYER } :{ NOUS_CONSULTER }
{ REFERENCE } : 78 080 927L

Projet de pôle de proximité, livraison fin 2021
Ensemble de 2 000m² divisible situé en bordure de la route départementale D912 (24 000 passages véhicules/ jour), bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, en foisonnement de parking avec McDonald's.
Ce projet fait face à la base de loisirs de St Quentin en Yvelines fréquentée par plus de 800 000 visiteurs par an.

Encore 200m² de disponible en RDC. IDEAL SERVICES.

{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

2 000

{ TOTAL_SURFACES }
2 000
{ DIVISIBLE_A_PARTIR }
200
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Une excellente accessibilité depuis Paris
- En voiture : via l'A13 puis l'A12
- En transports en commun : RER C, ligne de bus Stile Express, Transilien ligne U

Quelques chiffres clés
- Une zone de chalandise estimée à 326 000 habitants (à moins de 10 minutes en voiture)
- Plus de 97 000 employés sur la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (78)
- Près de 31 000 habitants sur la commune de Trappes en 2013.
- 74,1% de population active
- 25,3% de propriétaires

Projets autour de la zone
- Construction de 850 logements (dont 400 déjà construits)
- SHON tertiaire d'environ 15 000 m² (programme d'activité et de bureaux, commerces en pied d'immeuble)

{ PRESTATIONS }
{ EMPLACEMENTS_PARKING }
96 VL
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_COMMERCE }
200 €/m²
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
{ NOUS_CONSULTER }
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer HT
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
10 €/m²
{ CONTACT }

Caroline BONNET

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
cbonnet@eol.fr

en cours
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