Au sein d'un bâtiment de bonne facture récemment livré dans un quartier en pleine mutation au sein de la commune de Venissieux, une cellule à usage d'activités et bureaux à louer.
- Département
- Rhône
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 177 m²
- bureaux
- 37,6 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 43,5 m²
- Total des surfaces
- 258 m²
- Divisible à partir de
- 255 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible, Split
oui
Informatique
Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 25 615 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100,64 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,72 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,91 €/m²
- Taxe foncière
- 8,93 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
en cours
