Cellule d'activité/stockage à louer à LIEUSAINT (77)

77127 Lieusaint

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC D'AFFAIRES DU LEVANT

Desserte routière

A5
N104

Transport en commun

RER : D "Lieusaint-Moissy" à sur le parc
Bus : 13 lignes

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 388 m²

bureaux

308 m²

locaux techniques

24 m²

Total des surfaces

1 720 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Quai niveleur
Porte de livraison de plain-pied de 4m x 4.5 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

50 VL / PL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique, Câblage RJ45

Aménagement

Jardin, Salle de réunion, Moquette, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

137 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

11,75 €/m²

Fiscalité: 22,53 € HT/m²/an