Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 376 m² au sein d'un parc d'activité à Orly (94).
Prestations :
- Entrepôt/Activité avec mezzanine d'environ 188 m²
- Accueil/Bureaux en RDC de 20 m²
- Bureaux en étage de 115 m²
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Aire de manoeuvres
- Accès poids lourds
Situé à seulement 9 km de Paris et à proximité des autoroutes A6B et A86, proche de lla ligne C du RER.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 225 m²
1er étage
- bureaux
- 151 m²
- Total des surfaces
- 376 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2024
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.8 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
- Loyer global HT-HC/an
- 56 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4 €/m²
- Assurance immeuble
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 22 €/m²
- 94 087 135L
- 172 m²
- Surface totale disponible
- 548 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours