Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 376 m² au sein d'un parc d'activité à Orly (94).
Prestations :
- Accueil/Bureaux en RDC
- Entrepôt/Activité avec mezzanine
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 m
- Bureaux en étage de 151 m²
- Sanitaires RDC et R+1, douche et cuisine
- 6 emplacements de Parking
Situé à seulement 9 km de Paris et à proximité des autoroutes A6B et A86, proche de la ligne C du RER.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 225 m²
1er étage
- bureaux
- 151 m²
- Total des surfaces
- 376 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Chauffage par aérotherme électrique
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
Dalles leds
Services
Restaurant
Cuisine équipée
- Prix de vente hors fiscalité
- 650 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 23 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,82 €/m²
Charges de copropriété : 4 500€ /an
Taxe foncière base 2025 : 8 700€/an
Taxe sur les bureaux : 5.82€ /m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
