Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 475 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Spécificités techniques :
- Local d'activité de grande qualité
- Belle hauteur sous plafond de 8 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Entrée piéton
- 5 places VL
- Bureaux lumineux
- Parc d'activité avec de nombreux services
- Proche des transports en commun
De nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56
RER C - Station "Mairie d'Ivry"
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 374 m²
mezzanine
- bureaux
- 101 m²
- Total des surfaces
- 475 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Locaux sociaux
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 8.6 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Technique
Faux plafonds
Très lumineux
Hauteur sous poutre : 2.43 m
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 92 625 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 195 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35,72 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours