EOL, vous propose à IVRY-SUR-SEINE (94), situé à 2km de PARIS (Porte d'Ivry), la location d'un local d'activité d'environ 217m² avec des emplacements de parking dans un parc sécurisé avec des services.
Prestations :
- HSP : 4.20 m
- Porte sectionnelle : 2.70 x 3.60m
- Aérotherme gaz
- 1 bureau d'accueil
- 2 sanitaires
- 3 places de stationnement
Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...)
Le site est desservi par les axes autoroutiers A4, A86 et périphérique sud, ainsi que les transports en commun : RER C - Station "Mairie d'Ivry".
Disponible dès novembre 2023
Rare sur le secteur!
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56
RER C - Station "Mairie d'Ivry"
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 217 m²
- Total des surfaces
- 217 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er novembre 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 4.2 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Sécurité
Gardien
Services
Cafétéria
- Loyer global HT-HC/an
- 45 950 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer comprend les parkings.
- Charges locatives
- 36 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provisions pour charges annuelles : 7 795 €
Les charges comprennent : la sécurité du parc + la gestion et tri des déchets sur site.
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
