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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer - à vendre
89330 Saint-Julien-du-Sault

surface :3 500 m²
loyer :nous consulter
prix :nous consulter
Référence : 89 081 926L

Édifié sur un terrain de 16 500 m² environ, cet entrepôt indépendant de très bonne facture bénéficie de 4 quais niveleur et d'une porte livraison de plain-pied. ll est en outre racké (5000 palettes cumulables), chauffé par aérothermes au gaz, et très clair.
Les bureaux sont particulièrement soignés, de par la qualité des matériaux utilisés.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 000
bureaux/locaux sociaux
250

1er étage

bureaux
250

Total des surfaces
3 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2003
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Local de charge

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 8.5 à 9.5 m
Charge au sol
6,2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
4
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

4 quais niveleurs
Racks existants: 3 248 palettes. Dernière dépose à 7.8 m

Emplacements de parking
26 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Chauffage

Convecteur et climatisation réversible

Climatisation

réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Services

Cafétéria

Vestiaires homme /femme

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière: 16 609 €
Consomations annuelles eau gaz électricité: env. 19 500 €

contact

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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Activité