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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
25460 Étupes

surface :8 881 m²
loyer :70 €/m²HT-HC/an
Référence : 25 082 034L

Secteur Sochaux, axe A36, une messagerie de 8899 m² proposée à la location. 200m x35m environ. Division à l'étude.

situation / desserte
Département
Doubs
Zone
Zone Technoland
Desserte
Accès routiers : A36 - A6 - A7
SNCF : Gare TGV "Belfort-Montbeliard"
Aéroport international de Mulhouse Bâle en 45 mn
superficies

1er sous-sol

locaux sociaux
567

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 096
bureaux
995
locaux techniques
223

Total des surfaces
8 881
Divisible à partir de
4 400
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Divisibilité possible en 2 lots de 4 400 m²
Mezzanine de stockage
Local de charge
Accès à quai avec niveleurs hydrauliques

Type de construction
structure béton
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
90
Type d'éclairage
zénithal
prestations

Aire de manœuvres : 42 m sur les 2 faces

Emplacements de parking
95 VL / 76 PL
R.I.A.
 

Sécurité

Détection de fumée
Site clos

Chauffage

Accueil chauffage indépendant

Climatisation

Climatisation

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Bureaux en RDC et R+1

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,79 €/m²
Taxe foncière
5,6 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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