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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69740 Genas

surface :524 m²
loyer :nous consulter
Référence : 69 082 082L

A Genas, au coeur du nouveau parc d'activités Ever'Est, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement aux prestations soignées, et adaptées aux besoins de l'utilisateur. Le site est clos, ses accès sécurisés. Il bénéficie d'une bonne desserte routière et de transports en commun.

situation / desserte
Département
Rhône
Zone
EVEREST
Desserte
A46, A43, A7, Bus ZI5 arrêt du parc
Aéroport Lyon St Exupéry
Desserte routière
En bordure A46 (Rocade Est) - Sortie 8
A proximité de l'A43 et des boulevard urbains Est et Sud
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
378

mezzanine

bureaux
146

Total des surfaces
524
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

- porte sectionnelle 4m x 4,50m
- revêtement sol : quartzé
- Accès PMR au RDC

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Portail coulissant motorisé

Emplacements de parking
7 VL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

1 split système par lot

- Revêtement sol PVC
- Sanitaires : faillance

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
130
Loyer global HT-HC/an
49 291
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer des emplacements de stationnement inclus

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
8 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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