activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A46 à 400 m
A43 (5 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

393 m²

bureaux

95 m²

1^er étage

bureaux

95 m²

Total des surfaces

583 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2018

Disponibilité

immédiate

- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Portail électrique commandé sur horloge

Emplacements de parking

16 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Pompe à chaleur réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants

Services

Locaux techniques

Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR

Loyer global HT-HC/an

66 751 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

11,85 €/m²

Assurance immeuble

0,78 €/m²

Taxe foncière

8,77 €/m²

69 130 051L

1 119 m²

69 132 673L

329 m²

Surface totale disponible

2 031 m²