Au cœur d'une grande zone commerciale de l'est lyonnais, un parc d'activités composé de 3 bâtiments.
Le site propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement à la location.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46 à 400 m
A43 à 5 min
Bus réseau TCL lignes 26 et 1Ex
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 234 m²
- bureaux
- 47 m²
mezzanine
- mezzanine
- 48 m²
- Total des surfaces
- 329 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Portail électrique commandé sur horloge
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode, Badge, Interphone
Climatisation
Pompe à chaleur réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants
Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 32 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,93 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,78 €/m²
- Taxe foncière
- 4,74 €/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours