activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

A46 à 400 m
A43 à 5 min
Bus réseau TCL lignes 26 et 1Ex

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

234 m²

bureaux

47 m²

mezzanine

mezzanine

48 m²

Total des surfaces

329 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Portail électrique commandé sur horloge

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge, Interphone

Climatisation

Pompe à chaleur réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR

Loyer global HT-HC/an

32 900 €

Loyer global HT-HC/m²/an

100 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

9,93 €/m²

Assurance immeuble

0,78 €/m²

Taxe foncière

4,74 €/m²

69 117 067L

656 m²

Surface totale disponible

656 m²