EOL vous propose, à CORBEIL-ESSONNES, un local d'activités et bureaux de 870m², situé dans une copropriété industrielle calme, en centre ville.
L'atelier est desservi par un rideau métallique motorisé, permettant l'accès aux camionnettes. deLa hauteur varie de 4.5 m à 6 m.
Les bureaux sont climatisés.
Les grands axes routiers sont à proximité (N7, RN 104) et le RER D est à 900 m.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 630 m²
- bureaux
- 100 m²
- Mezzanine de stockage
- 140 m²
- Total des surfaces
- 870 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- de 4.8 à 6.0 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
Système de chauffage de l'atelier (radiant électrique) à revoir.
Installation électrique neuve
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 69 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 870 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe bureaux (TB)
- 8,32 €/m²
Taxe Foncière 2025: 11 000 euros
Charges 2025 : env 3500 euros
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
