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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER Coignères- Locaux d'activités de 430 m²
78310 Coignières

surface :430 m²
loyer :43 000 €HT-HC/an
Référence : 78 083 920LAutres surfaces disponibles

Coingières, Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec des bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 430 m² dont 57m² de bureaux, situés dans la Z.I. des Marais.

Caractéristiques techniques :

-Accès livraison de plain-pied
-Parking VL
-Charge au sol 3T/m²
-Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
-Cour camion
-Aire de manœuvre PL

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : nous consulter.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte
Accès routiers : N10, A12, A86
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne N et U, Gare La Verrière
Desserte routière
A12 - A86 - N10
SNCF
Ligne N "Coignières" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
373

1er étage

bureaux
57

Total des surfaces
430
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4 VL
R.I.A.
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
43 000
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
29,26 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
4,81 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,06 €/m²

Chauffage gaz et eau inclus dans les charges locatives.
Taxe parking : 45,48 € HT/Unité/an

autres surfaces disponibles
78 009 071L
813

Surface totale disponible
1 243
contact

Olivier TEISSEDRE

+33 (0)1 41 79 77 77
oteissedre@eol.fr

en cours
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