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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62138 Douvrin

surface :44 729 m²
loyer :nous consulter
Référence : 62 083 977L

DOUVRIN (62) : Lancement en blanc, à construire plateforme logistique de dernière génération d'une surface de 44 000 m² environ composée de 7 cellules.
Dans un secteur "Prime" en connexion immédiate avec l'échangeur de la RN47, le site offre une réelle alternative routière Nord-Sud à l'A1 par la RN41, RN47 et RN17. PC et ICPE obtenus.

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Desserte
Accès routiers : A1-A21-A25-A26
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
41 517
bureaux/locaux sociaux
2 047
locaux techniques
167
local de charge
458
Autodocks
525
Poste de garde
15

Total des surfaces
44 729
Divisible à partir de
25 350
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
juillet 2023
caractéristiques

Bâtiment mono-face composée de 7 cellules + 2 plots de bureaux/locaux sociaux
Certification BREEAM VERY GOOD
Rubriques en option : 1450-2663-4331-4755-1436-4320-4321-4330-4510-4511-4734-4741-4440-4441-4442-4718

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
50
Type de chauffage
Hors gel (+5°C par -9°C)
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour camion : 35m
Poste de garde
Grande adaptabilité

Emplacements de parking
241 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Garanties : 24 mois de loyer TTC en phase construction remplacée par 6 mois de loyer TTC en phase bail

charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,69 €/m²
Taxe foncière
4,27 €/m²

Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT

contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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