DOUVRIN (62) : Lancement en blanc, à construire plateforme logistique de dernière génération d'une surface de 44 000 m² environ composée de 7 cellules.
Dans un secteur "Prime" en connexion immédiate avec l'échangeur de la RN47, le site offre une réelle alternative routière Nord-Sud à l'A1 par la RN41, RN47 et RN17. PC et ICPE obtenus.
- Département
- Pas-de-Calais
- Desserte
- Accès routiers : A1-A21-A25-A26
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 41 517 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 047 m²
- locaux techniques
- 167 m²
- local de charge
- 458 m²
- Autodocks
- 525 m²
- Poste de garde
- 15 m²
- Total des surfaces
- 44 729 m²
- Divisible à partir de
- 25 350 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- juillet 2023
Bâtiment mono-face composée de 7 cellules + 2 plots de bureaux/locaux sociaux
Certification BREEAM VERY GOOD
Rubriques en option : 1450-2663-4331-4755-1436-4320-4321-4330-4510-4511-4734-4741-4440-4441-4442-4718
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 50
- Type de chauffage
- Hors gel (+5°C par -9°C)
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion : 35m
Poste de garde
Grande adaptabilité
- Emplacements de parking
- 241 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Garanties : 24 mois de loyer TTC en phase construction remplacée par 6 mois de loyer TTC en phase bail
- Charges locatives
- 4,69 €/m²
- Taxe foncière
- 4,27 €/m²
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT
Karine LOUARN
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
