activités / bureaux à louer

91320 Wissous

Département

Essonne

Zone

ZI DE VILLEMILAN

Desserte routière

A10 - A6 - A106 - A86 - N20

RER

C2 "Chemin d'Antony"

RER

C : Station "La Fraternelle"

Bus

Lignes n° 297-319

Bus

TVM

2^ème étage

204 m²

Total des surfaces

204 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

Date de construction

1975

Disponibilité

immédiate

Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées

Type de construction

structure béton

Hauteur

3,4 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Aire de déchargement (18m de recul devant 4 portes camion motorisées 5m x 4m).
Escalier d'évacuation

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Monte-charge

2 de 3,5 t

Sécurité

Terrain clôturé avec portail électrique

Chauffage

oui

Informatique

oui

Services

Sanitaires privatifs

Résistance au sol en étage : 2T/m²

Loyer annuel parking extérieur

600 €/unité

Loyer annuel global

11 220 €

Loyer annuel global au m²

55 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Différents types de location :
• Soit en bail classique 3/6/9 (ou plus)
• Soit en bail précaire de 3 mois
• Soit en bal précaire de 6 mois
Baux renouvelables à souhaits

Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.

Dépôts de garantie :
• Pour les baux 3/6/9 les DG restent égaux à 3 mois ou 6 mois de loyer, selon l’analyse des comptes de l’entreprise
• Pour les baux de 3 mois le DG est de 15 jours de loyer
• Pour les baux de 6 mois le DG est de 1,5 mois de loyer

Charges locatives

12,5 €/m²

Taxe foncière

8,92 €/m²

Loyer bail 3/6/9 : 1.180€ chargé HT / mois
Loyer précaire 3 mois : 1.357€ chargé HT / mois
Loyer précaire 6 mois : 1.298€ chargé HT / mois

91 084 332L

407 m²

91 096 612L

79 m²

91 102 821L

455 m²

Surface totale disponible

690 m²