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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91320 Wissous

surface :204 m²
loyer :11 220 €HT-HC/an
Référence : 91 084 335LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposions à la location un espace de stockage d'environ 204 m² à Wissous (91)

Spécificités techniques :
- R+2
- Monte-charges
- Places de parking disponibles
- Ascenseur
- A proximité des pistes d'Orly
- Accès semi-remorques en RDC

Disponibilité potentielle : Mai 2021

Bureaux disponibles à la location dans le même bâtiment.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZI DE VILLEMILAN
Desserte routière
A10 - A6 - A106 - A86 - N20
RER
C2 "Chemin d'Antony"
RER
C : Station "La Fraternelle"
Bus
Lignes n° 297-319
Bus
TVM
superficies

2ème étage

204

Total des surfaces
204
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Date de construction
1975
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées

Type de construction
structure béton
Hauteur
3,4 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
prestations

Aire de déchargement (18m de recul devant 4 portes camion motorisées 5m x 4m).
Escalier d'évacuation

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Monte-charge
2 de 3,5 t

Sécurité

Terrain clôturé avec portail électrique

Chauffage

oui

Informatique

oui

Services

Sanitaires privatifs

Résistance au sol en étage : 2T/m²

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
600 €/unité
Loyer annuel global
11 220
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Différents types de location :
• Soit en bail classique 3/6/9 (ou plus)
• Soit en bail précaire de 3 mois
• Soit en bal précaire de 6 mois
Baux renouvelables à souhaits

Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.

Dépôts de garantie :
• Pour les baux 3/6/9 les DG restent égaux à 3 mois ou 6 mois de loyer, selon l’analyse des comptes de l’entreprise
• Pour les baux de 3 mois le DG est de 15 jours de loyer
• Pour les baux de 6 mois le DG est de 1,5 mois de loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,5 €/m²
Taxe foncière
8,92 €/m²

Loyer bail 3/6/9 : 1.180€ chargé HT / mois
Loyer précaire 3 mois : 1.357€ chargé HT / mois
Loyer précaire 6 mois : 1.298€ chargé HT / mois

contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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