EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 462 m², situé dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZAC LES BOIS ROCHEFORT

Desserte routière: A15
A115
A86
A14
D392

Gare SNCF: Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km

Transport en commun: RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
Tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 275 m²

hall: 70 m²

1^er étage

bureaux: 117 m²

Total des surfaces: 462 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: neuf

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 3.0 à 7.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 5 VL

R.I.A.

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 53 130 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 115 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 6,68 €/m²

Taxe foncière: 10,86 €/m²

Taxe bureaux (TB): inclus dans les charges

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours