EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 310 m² environ situé à Villepinte (93).
Ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 6,15 mètres et de 5 emplacements de parking VL.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et RD40) et les transports en commun (RER B station "Vert Galant" et de nombreux bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- CENTRAL PARC
- Desserte routière
- A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- RER
- B3 "Vert Galant" + liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 212 m²
- bureaux
- 44 m²
1er étage
- bureaux
- 54 m²
- Total des surfaces
- 310 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur sous poutre : 5,6m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 34 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 39,75 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
- 93 140 157L
- 1 110 m²
- Surface totale disponible
- 310 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
