EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 220 m² situé sur le PA DES FORBOEUFS à JOUY-LE-MOUTIER (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: Parc d'activité des Forboeufs

Desserte routière: A15 - N184 - D22

RER: Ligne A "Neuville université" 3.8 km

Bus: 48 et 34

RER: Ligne A "Cergy Préfecture" 6 km

Bus: Ligne Optile : 48 "Denis Papin"

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 150 m²

mezzanine

activité/entrepôt: 70 m²

Total des surfaces: 220 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: en état d’usage

Date de construction: 1990

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

1 accès de plain-pied H 3,4m x L 2,8m

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: jusqu'à 5.8 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: 4 VL

Voierie lourde

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Informatique

Fibre optique raccordée

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 21 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 95,5 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 15,7 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

Taxe foncière HT : 1 894 €/an
Charges locatives HT : 1 560 €/an

autres surfaces disponibles

95 095 764L: 225 m²

Surface totale disponible: 445 m²

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contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

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