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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13180 Gignac-la-Nerthe

surface :277 m²
loyer :35 000 €HT-HC/an
Référence : 13 085 329L

Situés à Gignac-la-Nerthe, au sein d’un parc d’activités récent, EOL vous propose des locaux d’activités bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A55.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Desserte routière
A55
A7 (5 min)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
191
bureaux
43

1er étage

bureaux
43

Total des surfaces
277
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
inconnu
caractéristiques

• Bardage métallique horizontal
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
• Charpente métallique grise anthracite
• Lanterneaux de désenfumage
• Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m ht

prestations

• Emplacements de parking
• Isolation norme RT 2012
• Mezzanines aménageables
• Surfaces modulables
• Accès poids lourds
• Architecture moderne
• Environnement arboré

Emplacements de parking
VL : Oui
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
35 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter (barème)
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13 €/m²
Taxe foncière
8 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
en cours
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Activité