EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 700 m² situé au Bourget (93).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (A1 et A86) et les transports en commun (RER B et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 12km environ.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
-
A1
A86
N2
A104 à 8 km
- Transport en commun
-
RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17
- Aéroport
-
Paris - Le Bourget
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 150 m²
- bureaux
- 150 m²
mezzanine
- Mezzanine d'activité
- 250 m²
mezzanine
- mezzanine de bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 1 700 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 255 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
Charges : 6% du loyer annuel HTHC
Taxe foncière : 10% du loyer annuel HTHC
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
en cours
