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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :775 m²
loyer :104 625 €HT-HC/an
Référence : 95 085 595LAutres surfaces disponibles

Avec un accessibilité idéale à la RN 184, EOL vous propose de beaux espaces de bureaux à la location.
Ces locaux sont parfaits pour installer les sièges sociaux d'entreprise.
Des prestations telles que un RIE, des salles de formation, des salles de réunion sont disponibles également.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

1er étage

bureaux
775

Total des surfaces
775
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
104 625
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
97,4 €/m²
Assurance immeuble
0,52 €/m²
Taxe foncière
11,9 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,95 €/m²

Taxe GIE : 0,49 €/m²/an HT
Eau, électricité et gaz compris dans le montant des charges

contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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