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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :420 m²
loyer :56 700 €HT-HC/an
Référence : 95 085 597L

Avec un accessibilité idéale à la RN 184, EOL vous propose de beaux espaces de bureaux à la location.
Ces locaux sont parfaits pour installer les sièges sociaux d'entreprise.
Des prestations telles que un RIE, des salles de formation, des salles de réunion sont disponibles également.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

1er étage

bureaux
420

Total des surfaces
420
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1988
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
135
Loyer global HT-HC/an
56 700
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
97,4 €/m²
Assurance immeuble
0,52 €/m²
Taxe foncière
11,9 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,95 €/m²

Taxe GIE : 0,49 €/m²/an HT
Eau, électricité et gaz compris dans le montant des charges

contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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