A COMBS LA VILLE (77), EOL vous propose, à la location, un local d'activité et bureaux d'une surface totalede de 1 835 m². 2 Portes à quais, et 1 de plain-pied, pour cet entrepôt grande hauteur typé logistique. Aire de manœuvre semi-remorques. Site clos et sécurisé. 10 Parkings.
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l’aéroport Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte routière
-
A5
N104
N6
- Transport en commun
-
RER : D "Combs-la-Ville" à à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus : Arrêt de bus (52 et 61B) à 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 473 m²
1er étage
- bureaux
- 362 m²
- Total des surfaces
- 1 835 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Date de construction
- 1998
- Disponibilité
- 20 janvier 2026
- Hauteur
- 8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Informatique
Câblage RJ45
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 146 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 15,79 €/m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
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