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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62950 Noyelles-Godault

surface :11 747 m²
loyer :551 534,4 €HT-HC/an
Référence : 62 086 051L

A proximité immédiate de DOURGES (62), à louer 2 cellules d'une surface d'environ 12 000 m² au sein d'un bâtiment logistique neuf de Classe A. Le bâtiment est situé en bordure des autoroutes A1 et A21. Possibilité de division. Nombreuses ICPE. Belles prestations. Disponibilité immédiate.PC en cours de finalisation pour la création d'un bloc bureaux + locaux de charge au sein de la cellule 3.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
11 637
locaux techniques
110

Total des surfaces
11 747
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2018
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Trame : 18 x 12m
Aire de béquillage
Guide roue
PC en cours de finalisation pour la création d'un bloc bureau + un local de charge dans la cellule 3

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10,2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès à quai
12
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Local TGBT, puissance 630 KVA
prestations

Sprinkler de type ESFR
1 local de charge
Cour de manœuvre : 35m
Site clôturé/grillagé
Éclairage extérieur

Emplacements de parking
71 / 6
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
630 KVA
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
551 534,4
Loyer annuel global au m²
45,9
Régime fiscal
TVA
Bail
9 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
3,5 €/m²
contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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