EOL vous propose en exclusivité à la location un local d'activité avec bureau d'accompagnement d'une surface de 150 m² situé dans la ZI DES BETHUNES à SAINT OUEN L'AUMONE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière: A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER: Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER: Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF: Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus: bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 68 m²

locaux sociaux: 23 m²

mezzanine

mezzanine démontable: 36 m²

mezzanine

bureaux: 23 m²

Total des surfaces: 150 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Disponibilité: après accord

caractéristiques

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: jusqu'à 5.4 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: 2 VL

Alarme

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Alarme

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Parquet, Kitchenette, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Stores, Belle hauteur sous plafond

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 16 500 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 6,3 €/m²

Taxe foncière: 9,12 €/m²

contacts

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours